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江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院3A景區(qū)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
一、采購(gòu)內(nèi)容：3A景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目聘請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理項(xiàng)目
二、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算（含稅）：9.95萬(wàn)元人民幣
三、采購(gòu)要求
（一）服務(wù)要求
1、工程概況：江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院3A景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目約493萬(wàn)，施工工期為120天。
2、監(jiān)理范圍：本項(xiàng)目建設(shè)中的工程監(jiān)理，圖紙范圍內(nèi)的所有工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、各階段施工方案的審核、施工工藝的確認(rèn)、工程質(zhì)量的控制、施工材料的報(bào)驗(yàn)、施工安全的保障、施工工期的保證，以及竣工驗(yàn)收、施工資料備案和保修期的工程監(jiān)理。
3、監(jiān)理目標(biāo)：
（1）進(jìn)度控制目標(biāo)：監(jiān)理單位在施工過(guò)程中須嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定審查施工單位遞交的施工組織設(shè)計(jì)方案，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行把關(guān)，確保本工程達(dá)到進(jìn)度控制要求。
（2）質(zhì)量控制目標(biāo)：合格。監(jiān)理單位在施工過(guò)程中須嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，確保本工程達(dá)到質(zhì)量控制要求。
4、技術(shù)規(guī)范：
（1）本工程執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。
（2）本工程采用的技術(shù)規(guī)范：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)，施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及省市建設(shè)行政主管部門強(qiáng)制性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
（3）對(duì)材料的質(zhì)量和試驗(yàn)要求：材料應(yīng)提供三證（出廠證，合格證，材料檢驗(yàn)報(bào)告）。
（4）對(duì)施工工藝的特殊要求：按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
5、保修目標(biāo)控制：
（1）監(jiān)督施工方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)本工程進(jìn)行保修。
（2）建設(shè)、施工雙方在簽訂施工合同時(shí)必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定簽訂保修書(shū)，保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算起。
6、監(jiān)理管理要求：
（1）監(jiān)理應(yīng)將參與本項(xiàng)目的監(jiān)理人員名單、簡(jiǎn)歷、分工情況報(bào)于我校后勤管理處?？偙O(jiān)理工程師和各專業(yè)工作監(jiān)理工程師的調(diào)換必須征得我校同意，項(xiàng)目監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)和人員數(shù)量需得到學(xué)校的認(rèn)可。
（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員必須24小時(shí)手機(jī)開(kāi)機(jī)，以便施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)與之聯(lián)系。如違反此規(guī)定，將對(duì)項(xiàng)目部處以200元/次罰款。
（3）施工圖發(fā)至監(jiān)理公司后，總監(jiān)應(yīng)認(rèn)真組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。
（4）監(jiān)理公司應(yīng)根據(jù)工程總體施工進(jìn)度，督促施工單位編制并上報(bào)月度完成工程量和下月詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)于實(shí)際情況偏差較大的內(nèi)容應(yīng)簽注處理意見(jiàn)，經(jīng)監(jiān)理公司審核的月進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)在每月28日以前報(bào)學(xué)校后勤管理處批準(zhǔn)。
（5）監(jiān)理公司應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，并對(duì)其中存在的問(wèn)題提出合理化的建議和整改措施，形成書(shū)面審查批復(fù)意見(jiàn)。
（6）監(jiān)理公司應(yīng)每日填寫(xiě)施工日志，每月28前向后勤管理處報(bào)監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理計(jì)劃。月報(bào)的內(nèi)容應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。
（7）工程變更所涉及的工程量應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理、施工三方共同現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量確認(rèn)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由監(jiān)理公司簽注合理意見(jiàn)后，報(bào)學(xué)校后勤管理處，再由后勤管理處報(bào)主管校領(lǐng)導(dǎo)后確認(rèn)。
（8）監(jiān)理公司應(yīng)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)區(qū)內(nèi)安全圍護(hù)、施工道路、臨時(shí)設(shè)施等的統(tǒng)一管理，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位的施工活動(dòng)，協(xié)調(diào)土、水、電等各專業(yè)施工。做到安全文明有序的施工。
（9）監(jiān)理公司應(yīng)定期負(fù)責(zé)組織有關(guān)施工單位參加施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，全面檢查和督促工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面的落實(shí)情況。
（10）監(jiān)理公司應(yīng)檢查施工單位的人員和設(shè)備投入情況，督促施工單位按進(jìn)度計(jì)劃組織施工。對(duì)于進(jìn)度落后的施工單位應(yīng)立即督促其采取增加人員、設(shè)備、其它方式彌補(bǔ)工程進(jìn)度落后的狀況。
（11）監(jiān)理公司應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工質(zhì)量，對(duì)委托第三方進(jìn)行的試驗(yàn)的材料、成品、半成品，監(jiān)理公司應(yīng)及時(shí)取得試驗(yàn)結(jié)果。對(duì)于不合格產(chǎn)品，堅(jiān)決不能使用在工程項(xiàng)目上。
（12）監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)平行檢查、巡視檢查，認(rèn)真做好抽檢、驗(yàn)收和旁站工作。對(duì)于關(guān)鍵施工工序，監(jiān)理公司應(yīng)實(shí)施嚴(yán)格實(shí)行旁站制度，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行真實(shí)的記錄。 隱蔽工程必須在監(jiān)理公司和咨詢公司檢查驗(yàn)收合格并進(jìn)行相應(yīng)記錄后方可進(jìn)行施工。在驗(yàn)收以前對(duì)施工單位所存在的問(wèn)題及時(shí)告知、敦促改正，爭(zhēng)取做到施工單位報(bào)驗(yàn)時(shí)一次通過(guò)。監(jiān)理公司和咨詢公司應(yīng)配合施工單位做到現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)施工的報(bào)驗(yàn)工作。
（13）監(jiān)理公司應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，檢查所有建筑材料質(zhì)量證書(shū)的完備性和有效性。還應(yīng)督促施工單位按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣檢查建材的質(zhì)量。抽樣檢查合格后，方可用于工程當(dāng)中。
（14）如監(jiān)理公司檢查發(fā)現(xiàn)施工單位違反有關(guān)規(guī)程規(guī)范施工，造成嚴(yán)重的質(zhì)量和安全問(wèn)題或安全隱患的，在征得學(xué)校同意后，書(shū)面指令施工單位立即停工，限期整改。在施工單位完成整改，并提出復(fù)工申請(qǐng)，經(jīng)檢查具備復(fù)工條件后，書(shū)面通知施工單位復(fù)工。
（15）為保證監(jiān)理工作的公正性，監(jiān)理公司應(yīng)保持廉潔，不允許以任何方式接受施工單位的任何形式的饋贈(zèng)或好處。嚴(yán)格遵守《工程監(jiān)理廉政合同》或《工程咨詢廉政合同》條款。
（16）學(xué)校將定期（原則上每月一次）對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行考評(píng)。將根據(jù)各監(jiān)理人員的職責(zé)范圍，對(duì)其工作能力、責(zé)任心、工作成效進(jìn)行評(píng)價(jià)，并有權(quán)要求監(jiān)理公司調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員?？荚u(píng)主要內(nèi)容見(jiàn)附表。
（17）對(duì)于以下條例，學(xué)校將對(duì)監(jiān)理公司進(jìn)行警告、更換人員、減緩監(jiān)理或咨詢費(fèi)用支付、進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。
1）與施工單位相互串通造成關(guān)鍵部位有質(zhì)量或安全隱患的；
2）不能認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)或咨詢職責(zé)造成現(xiàn)場(chǎng)管理混亂給工期造成延誤的；
3）委派不具有具體項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)能力的；
4）不履行職責(zé)，對(duì)不合格工程隨意簽證評(píng)為合格造成質(zhì)量、安全隱患的；
5）不對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序未實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)旁站，或造成質(zhì)量、安全隱患的；
6）施工記錄文件不全，或編造假施工記錄文件的；
7）不能嚴(yán)格執(zhí)行作息時(shí)間，有脫崗、漏崗的；
8）因監(jiān)督管理不力，造成質(zhì)量、安全事故或隱患的；
9）監(jiān)理或咨詢?nèi)藛T要做到德才兼?zhèn)洌瑖?yán)格禁止在工作中吃、拿、卡、要，故意刁難施工單位及參與工程分包牟利，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即清除當(dāng)事人。并對(duì)監(jiān)理公司處以5000—10000元罰款。
（18）嚴(yán)格履行《工程監(jiān)理廉政合同》或《工程咨詢廉政合同》條款。
（19）合理化建議。監(jiān)理公司應(yīng)本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，為業(yè)主服務(wù)的原則，為業(yè)主獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，多提合理化建議，在保證工程質(zhì)量前提下，優(yōu)化工期，降低造價(jià)。
7、成交供應(yīng)商須簽定《監(jiān)理單位職責(zé)承諾書(shū)》。
（二）商務(wù)條款
1、付款方式：工程竣工驗(yàn)收并審計(jì)后7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。
2、服務(wù)期：合同簽訂日期至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束為止
3、服務(wù)地點(diǎn)：江西旅游商職業(yè)學(xué)院內(nèi)
四、供應(yīng)商的資格要求
（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求
1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。
2、為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商不得參加該采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
3、供應(yīng)商被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加競(jìng)爭(zhēng)性談判。
5、其他資格條件：
1）具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或市政公用專業(yè)工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)。
2）本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師須具有注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：市政公用工程）（注冊(cè)證書(shū)上注明的單位名稱應(yīng)與供應(yīng)商名稱一致）。
3）外埠來(lái)贛監(jiān)理單位須在江西省建設(shè)行政主管部門辦理外省市進(jìn)贛投標(biāo)備案手續(xù)（響應(yīng)文件中提供備案手續(xù)原件）或根據(jù)贛建辦【2017】14號(hào)文規(guī)定在省外建設(shè)工程企業(yè)信息登記管理系統(tǒng)上辦理企業(yè)信息登記（響應(yīng)文件中提供企業(yè)登記信息頁(yè)面截圖）。
五、公告時(shí)間：2018年8月30日-2018年9月3日，
報(bào)名時(shí)間：2018年9月4日，上午8:30-11:30，下午2:30-4:30；
為補(bǔ)償因中標(biāo)方不能完成其合同義務(wù)而使采購(gòu)人蒙受的損失，前來(lái)報(bào)名單位需繳納投標(biāo)保證金2000元（現(xiàn)金方式繳納到學(xué)校財(cái)務(wù)處）。未中標(biāo)單位全額退還；中標(biāo)單位在與采購(gòu)人簽訂合同后退還，中標(biāo)單位若棄標(biāo)，保證金將不予退還。保證金的退還不付利息。
六、報(bào)名地點(diǎn)：江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院政采辦（行政樓303）
聯(lián)系人：陳老師
聯(lián)系電話：0791-83771975
七、報(bào)名時(shí)必須提交的資料：
1. 單位介紹信或法人授權(quán)書(shū)、法人身份證及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
2. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證或三證合一的相關(guān)證件（復(fù)印件加蓋公章）。
八、遞交投標(biāo)文件及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年9月6日上午9:30
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：行政樓三樓會(huì)議室
開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)如有更改將以短信或電話的形式通知各供應(yīng)商，請(qǐng)保持通訊設(shè)備暢通。
九、評(píng)標(biāo)方法：投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)公告要求的供應(yīng)商，投標(biāo)報(bào)價(jià)中一次報(bào)價(jià)最低者確定為中標(biāo)方。
十、履約保證金：履約保證金為合同總金額10％，在簽訂合同前由中標(biāo)方繳納至采購(gòu)人指定賬戶，工程竣工驗(yàn)收評(píng)審工作結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。
十一、結(jié)算方式：工程竣工驗(yàn)收評(píng)審工作結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)款的100%。
十二、報(bào)名后卻不參加本次采購(gòu)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名結(jié)束前1日以書(shū)面形式通知學(xué)校政采辦，未書(shū)面通知政采辦放棄采購(gòu)的，不得再參加該項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
十三、投標(biāo)方投標(biāo)時(shí)遞交的所有材料為學(xué)校招投標(biāo)存檔材料，一經(jīng)報(bào)名，恕不退還。
十四、本項(xiàng)目具體事宜由后勤管理處負(fù)責(zé)解釋
采購(gòu)人：江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院后勤管理處
聯(lián)系人：安老師
電 話：15179117499
江西旅游商貿(mào)職業(yè)學(xué)院
2018年8月29日
